Catégorie : Juilly (77)

Juilly (77) collège est un actif très patrimonial. Il s’agit d’un domaine exceptionnel proche de l’aéroport Roissy.  Ainsi, il répondra à une forte demande locative provenant d’une tension immobilière. Les investisseurs recherchent des biens en île-de-France. En effet, ils sont rares. Ainsi, le prix du foncier est par conséquent important. Il s’agira alors d’un véritable investissement patrimonial. De plus, l’opération est fiscalement du monument historique. Ce qui signifie que les travaux seront imputés directement sur vos revenus. Il s’agit d’un avantage important. Enfin, les travaux sont de grande qualité et également réalisés en profondeur. C’est un véritable avantage par rapport à un investissement immobilier ancien classique. En effet, les nouvelles normes rendent cet investissement compliqué à gérer. Juilly (77) répondra à cette problématique.

Monument Historique, Monument d’exception et fort levier fiscal

Une demeure d’exception à travers un dispositif fiscal performant …

Dispositif Monument Historique

Date : 3 mai 2021

Juilly, 7 rue Barre

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles : 24

Typologie : du T1 au T4 duplex

Prix total : à partir de 158 350 €

Quote-part travaux :  61 %

Livraison prévisionnelle : Décembre 2024

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Emplacement

Juilly pensionnat Monument Historique

Milea Patrimoine vous présente cet incroyable monument Historique. Il est situé aux portes de Paris. Il s’agit de l’académie royale du XVIIème siècle. Ainsi, le programme Juilly pensionnat monument historique devrait vous séduire.

Il s’agit d’un investissement locatif pérenne. En effet, la demande locative au sein de ce territoire est importante face à une offre rare. En plus, cet investissement bénéficie d’un investissement de défiscalisation immobilier important. Ainsi, le dispositif Monument Historique vous permettra de baisser considérable vos revenus imposables. De plus, les travaux seront déductibles à hauteur de vos tranches marginales d’imposition. En effet, c’est le dispositif le plus efficace fiscalement.

Vous souhaitez connaître les avantages de chaque dispositif. Loi Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier ou Pinel. Vous êtes au bon endroit. Nous vous accompagnerons pour trouver le meilleur placement immobilier qui vous convient. Dans un premier temps, nous réaliserons un audit patrimonial gratuit. Ainsi, il sera réalisé en toute transparence.

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Juilly pensionnat monument historique est un très beau programme. La localisation est idéale. En effet, la commune est située entre deux bassins dynamiques. C’est bien le calme et la sérénité aux portes de Paris au sein d’un environnement verdoyant.

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