Dispositif Malraux
Date : 25 juillet 2022
Pau, 5 et 11 rue Samonzet
Dispositif : Malraux – VIR
Nombre de lots encore disponibles : 21
Typologie : du T1 au T4
Prix total : à partir de 225 300 €
Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 80 %
Livraison prévisionnelle : T3 2025
Notation Milea Patrimoine
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Emplacement
Pau passage du Hédas Malraux
Ainsi, Pau passage du Hédas Malraux. De par sa situation centrale dans le sud-ouest de la France, Pau se positionne comme ville ensoleillée et à proximité de nombreuses destinations. Par conséquent, à moins d’1h30 de la frontière espagnole, elle est en lien direct avec les opportunités de la Côté Basque, des Pyrénées, de l’Espagne et de la Méditerranée.
Milea Patrimoine est le spécialiste de l’immobilier ancien. Vous recherchez à défiscaliser une partie de vos revenus salariaux ou fonciers ? Contacter un de nos conseillers. Nous pourrons vous proposer une solution d’optimisation. Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier ou Pinel. Il s’agit du meilleur placement immobilier. Vous souhaitez connaître comment investir immobilier ? La solution classique de l’immobilier ancien est possible. Toutefois, avec les nouvelles normes réglementaires. Ou encore la hausse des matières premières. L’investissement devient plus couteux qu’avant. Loi Malraux ou Pinel ? Le neuf à travers le Pinel répond à la problématique de densification urbaine. Ainsi, l’immobilier ancien reste la seule alternative pour un investissement patrimonial. En plus, il permet de réaliser une optimisation fiscale immobilier.
De plus, situé au cœur du secteur sauvegardé, Pau passage du Hédas Malraux ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement.
Ainsi, nous estimons que la localisation est idéale. Pau est la première ville moyenne étudiante de France. Le bien est situé dans un quartier de l’hypercentre actif et historique, à 12mn de la faculté et de la technopole Hélioparc. Il s’agit d’un bien d’exception avec des appartements spacieux et lumineux. Ainsi que des cours intérieures arborées et ombragées au calme
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