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Livraison appartement Monument Historique à Juilly

Toulon Déficit Foncier : exemple d’un bien rénové livré avec succès
21 January 2023

Livraison appartement Monument Historique Juilly

Date livraison : Juin 2025

Reportage photos livraison appartement Monument Historique Juilly

Façades et extérieurs du Monument Historique

Façade rénovée du bâtiment classé Monument Historique à Juilly avec un sapin conservé
La façade du bâtiment restaurée avec soin, mise en valeur par la conservation d’un grand sapin sur le site.
Façade rénovée du pensionnat de Juilly avec la chapelle historique attenante
La chapelle historique reliée au bâtiment, restaurée dans les règles de l’art, souligne le caractère patrimonial de l’ensemble.
Portail d’entrée en fer forgé restauré du pensionnat de Juilly, Monument Historique
Le portail en fer forgé, parfaitement remis en état, symbolise l’attention portée à chaque détail patrimonial.

Parties communes restaurées

Porte d’entrée d’origine de l’appartement restaurée avec ses tomettes conservées
La porte d’entrée originale, sublimée par la conservation des tomettes d’époque, témoigne du caractère authentique des parties communes.
Escalier restauré avec belle hauteur sous plafond et éclairages modernes à Juilly
L’escalier central, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et une mise en lumière contemporaine.

Détails des parties privatives rénovées

Salle de bain élégante avec lavabo de qualité dans l’appartement restauré à Juilly
Une salle de bain raffinée aux finitions soignées, dotée d’un lavabo contemporain de qualité.
Cuisine moderne et équipée dans l’appartement restauré du Monument Historique de Juilly
Cuisine fonctionnelle et élégante, équipée avec des matériaux de grande qualité.
Pièce principale lumineuse avec parquet massif et grandes fenêtres offrant une vue panoramique – appartement Juilly
Grande pièce principale au 3ème étage, lumineuse grâce à ses fenêtres, avec un parquet massif chaleureux.

Vue intérieure de l'appartement livré

Vue depuis l’appartement sur un bâtiment restauré, la forêt et le lac du domaine de Juilly
Depuis l’appartement, une vue apaisante sur un autre bâtiment restauré, la forêt environnante et le lac.
Vue depuis une pièce de l’appartement sur la chapelle historique et le grand sapin de Juilly
Panorama depuis l’appartement montrant la chapelle attenante et le majestueux sapin conservé dans le jardin.
Vue depuis l’appartement sur le bâtiment adjacent et le grand sapin du site historique de Juilly
Perspective depuis l’appartement montrant le bâtiment contigu et le majestueux sapin du parc.

Emplacement du bien immobilier rénové

Nous sommes heureux de dévoiler l’aboutissement d’un projet d’exception : la remise des clés d’un appartement rénové dans un immeuble classé Monument Historique, au sein du remarquable pensionnat de Juilly.

Cette rénovation d’exception, signée Histoire & Patrimoine, met en lumière notre spécialisation dans l’investissement immobilier de caractère, à forte valeur patrimoniale et fiscale. Le reportage photo vous permet d’entrer dans la livraison appartement Monument Historique à Juilly.

Une rénovation de prestige au cœur du patrimoine

Le bâtiment classé a fait l’objet d’une restauration complète, alliant respect des éléments historiques et exigence de confort contemporain.

Un projet supervisé par Histoire & Patrimoine

Ce promoteur reconnu pour la qualité de ses rénovations sur sites classés a mené une transformation rigoureuse :

  • Rénovation des façades et des toitures
  • Requalification des parties communes avec matériaux nobles
  • Aménagement des appartements avec prestations haut de gamme

L’ensemble respecte les contraintes techniques et architecturales du dispositif Monument Historique, offrant une solution idéale pour une défiscalisation immobilière efficace.

Un investissement fiscalement optimisé

Acquérir un bien dans ce type de programme permet d’allier valeur patrimoniale et réduction d’impôt. Le dispositif Monument Historique offre la possibilité de déduire 100 % des travaux du revenu global, sans plafond, ce qui en fait l’une des niches fiscales les plus puissantes.

Ce projet a notamment séduit Florence et Pierre, deux de nos clients investisseurs :

« Nous cherchions un bien rare et porteur de sens. Le projet de Juilly nous a conquis : qualité de la rénovation, accompagnement sur-mesure, et surtout une solution fiscale parfaitement adaptée à notre situation. Nous sommes ravis. »
— Florence & Pierre, investisseurs Monument Historique

Ce type de réalisation reflète aussi la qualité de notre sélection de meilleurs promoteurs immobiliers, avec des opérations en Malraux, déficit foncier, loi Denormandie et nue-propriété, toutes adaptées à des stratégies d’investissement ciblées.

En savoir plus

Découvrez nos autres programmes immobiliers disponibles dans toute la France. Consultez également notre rubrique Nos réalisations pour voir une autre livraison appartement Monument Historique ou sous d’autres dispositifs fiscaux.

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