Reportage photos : Hôtel Voysin (Paris 4ᵉ)
Situé dans le quartier historique du Marais à Paris, l’Hôtel Voysin fait l’objet d’une restauration remarquable dans le cadre du dispositif Malraux. Ce projet, commercialisé par Milea Patrimoine, illustre parfaitement ce que représente un investissement Malraux à Paris : un bien rare, en cœur de ville, à forte valeur patrimoniale, et ouvrant droit à une importante réduction d’impôt.
Emplacement Hôtel Voysin Paris le Marais
Investir en Malraux à Paris : une stratégie patrimoniale et fiscale de premier ordre
Vous envisagez un investissement immobilier tout en allégeant votre fiscalité ? Le dispositif fiscal Malraux est conçu pour cela. e dispositif ouvre droit à une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 30 % des travaux réalisés, dès lors que le bien se situe dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR), comme c’est le cas dans le Marais à Paris.
Pourquoi choisir Milea Patrimoine pour un projet Malraux à Paris ?
Investir en Malraux Paris ne se résume pas à sélectionner un bien dans un catalogue. Chaque investisseur a des attentes spécifiques :
- Étage ou vue recherchée,
- Présence d’un extérieur ou d’un ascenseur,
- Typologie et surface optimales.
Chez Milea Patrimoine, nous allons au-delà du stock disponible. Nous travaillons également sur le flux des opérations à venir, ce qui nous permet de vous proposer des biens en avant-première, avant même leur commercialisation officielle.
Un accompagnement global, de l’audit au rendement
Tout projet débute par une analyse patrimoniale gratuite. Cette étape essentielle nous permet de comprendre vos objectifs fiscaux, familiaux et immobiliers.
Nous vous accompagnons ensuite à chaque étape :
- Recherche et sélection du programme Malraux à Paris (comme l’Hôtel Voysin), retrouvez notre page réalisations.
- Mise en relation avec les promoteurs spécialisés,
- Optimisation du financement (recherche de crédit, montage bancaire),
- Gestion des étapes notariales et coordination des appels de fonds liés au foncier et aux travaux.
- Déclarations fiscales (2044 SPE, 2042 RICI…),
- Livraison et mise en location du bien.
Hôtel Voysin : un exemple rare de Malraux à Paris
Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, l’Hôtel Voysin incarne à lui seul tout l’intérêt d’un investissement Malraux à Paris :
- Une architecture historique préservée,
- Un emplacement exceptionnel en plein Marais,
- Une réduction fiscale significative,
- Un potentiel locatif élevé auprès d’une clientèle haut de gamme.
Pourquoi choisir le dispositif Malraux ?
- Réduction d’impôt significative dès la première année (jusqu’à 30 % des travaux éligibles).
- Immobilier “prime” : hypercentre, bâtiments historiques,
- Aucune contrainte de plafonnement des niches fiscales, contrairement à d’autres dispositifs,
- Valorisation patrimoniale élevée dans des zones où le foncier est rare.
Découvrez les autres dispositifs accessibles chez Milea Patrimoine : Monument Historique, Déficit Foncier, Nue-propriété et Denormandie.
Vous souhaitez investir en Malraux à Paris ?
Le dispositif Malraux est fait pour vous si vous recherchez :
- Un investissement immobilier défiscalisant sans plafonnement de niches,
- Un bien d’exception au sein des quartiers historiques de Paris,
- Une opération encadrée, sécurisée et rentable à long terme.
Découvrez nos programmes Malraux en cours => cliquant ici.
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