Hôtel Voysin Paris le Marais

Vous recherchez une opération de défiscalisation immobilier ? Ainsi, vous souhaitez baisser votre niveau d’imposition. Le dispositif fiscal Malraux répond à votre objectif. Toutefois, vous rencontrez des difficultés. D’abord, il y a la recherche du bien idéal. Les autres intervenants vous propose le stock qui ne répond pas forcément à vos critères de recherche. Il peut s’agit d’un étage, d’un extérieur, de la surface idéale. Chez Milea Patrimoine, nous travaillons à la fois sur le stock mais également sur le flux pour la recherche de programme immobilier. Ainsi, nous avons connaissance des programmes avant leur sortie. Nous pouvons proposer les biens en avant première à nos clients.

Pour cela, il est nécessaire de bien comprendre les objectifs de nos clients. Ainsi, nous réalisons un audit patrimonial gratuit lors de notre premier rendez-vous. Le conseil immobilier que vous recherchez passe par cette étape.

Ainsi, le dispositif fiscal Malraux est l’un des meilleurs placements immobiliers. D’abord, il dispose d’un taux de réduction de 30% sur les travaux dans les zones SPR. De plus, l’objectif de ce type de dispositif est de répondre au premier objectif des clients de disposer de biens en plein coeur de centre-ville très patrimonial, par exemple Malraux Paris. Dans des zones ou l’immobilier ancien n’est plus disponible.

Comment investir en immobilier ? Votre partenaire Milea Patrimoine vous accompagne dans la phase de recherche du bien. Mais également sur les phases de recherche de crédits bancaires, de signature de l’acte de vente, d’appels de fonds foncier et travaux, de déclarations fiscales, de livraison et location.

Lors de ces opérations, le choix du promoteur est essentiel pour mener à bien l’opération. Aussi bien dans le respect des travaux que dans les garanties proposées. Notre objectif est de trouver les meilleurs promoteurs immobiliers avec les meilleurs programmes immobiliers comme Malraux Paris.

En conclusion, le dispositif Malraux est fait pour vous si vous recherchez :

• une optimisation fiscale immobilier intéressante ;
• un bien immobilier “prime”, situé en centre-ville ;
• un bien répondant parfaitement aux contraintes énergétiques.

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