Les Carrats – Port Leucate
AVANT
APRÈS
Emplacement Port Leucate Déficit Foncier
Port Leucate, opération en Déficit Foncier. Il s’agit d’une station balnéaire située dans l’Aude. Ainsi, la ville est issue de l’aménagement du littoral languedocien. Le tourisme est l’activité essentielle. Le port peut accueillir 1300 bateaux.
L’opération a été un véritable succès. Il s’agit d’une opération en Déficit Foncier. En effet, ce dispositif fiscal n’a pas de comparable en terme d’avantage fiscal. Il permet à la fois de réduire une fraction des revenus globaux de 10 700 € par an pendant 3 ans mais également de réduire les revenus fonciers. Ainsi, l’effet fiscal touche la tranche marginale d’imposition plus les prélèvements sociaux. De plus, il n’y a pas de plafonnement des niches fiscales.
L’autre avantage d’une défiscalisation immobilière en Déficit Foncier est la teneur des travaux. Ainsi, vous ne souhaitez peut être pas vous aventurer dans l’investissement ancien. Par exemple, la gestion des travaux peut vous faire peur. Ou encore vous avez des difficultés à trouver un bien intéressant. Les opérations que l’on vous propose est clef en main. D’abord car il s’agit des meilleurs promoteurs puis les travaux sont parfaitement réalisés. Ainsi, les travaux concernent aussi bien les parties privatives que les communs. Cela permettra de traverser les prochaines décennies sans aucune difficulté.
Milea Patrimoine est l’interlocuteur qu’il vous faut. Port Leucate, opération en Déficit Foncier a été un succès auprès de nos clients. Ainsi, nous avons accompagné nos clients de A à Z. Cela débute par un audit patrimonial en visio ou physique, selon votre convenance. Ainsi, nous apprenons à vous connaître et surtout à déterminer vos objectifs. Puis, nous cherchons le bien adéquat à travers notre stock et le flux de nouveaux biens. Enfin, nous vous accompagnons lors des démarches juridiques et l’avancement des travaux. Par exemple, lors des livraisons nous sommes présents pour lever les éventuelles réserves.