Livraison Toulon Déficit Foncier
Date livraison : novembre 2022
19 appartements
du T1 au T2
848 m2 habitables
Visite en images de la livraison à Toulon – Déficit Foncier
Emplacement du bien à Toulon – Programme en Déficit Foncier
Un programme exemplaire dans le centre historique de Toulon
Située dans le cœur rénové de Toulon, la rue des Clappier accueille un très beau programme immobilier éligible au déficit foncier. Porté par le Groupe CIR, acteur reconnu de la réhabilitation du bâti ancien, ce projet incarne parfaitement la montée en gamme de l’habitat en centre-ville.
La ville de Toulon illustre depuis plusieurs années une transformation urbanistique réussie, soutenue par d’importants investissements publics et privés. Ce programme s’inscrit dans cette dynamique et offre un cadre de vie qualitatif et patrimonial.
Pour explorer d’autres dispositifs, consultez nos pages dédiées à la loi Malraux, Monument Historique, loi Denormandie ou à la nue-propriété.
Le dispositif Déficit Foncier : puissance fiscale et liberté locative
Le déficit foncier reste l’un des outils fiscaux les plus puissants pour les contribuables fortement imposés. Il permet :
- déduire les frais de rénovation directement de vos revenus locatifs imposables,
- puis jusqu’à 10 700 € par an sur les revenus globaux, pendant 3 ans,
- tout en conservant une liberté totale de loyer et de locataire, sans plafonds ni contraintes.
Grâce à ce dispositif, jusqu’à 62,2 % du montant des travaux peut être récupéré sous forme d’économies fiscales, réparties entre impôt sur le revenu et prélèvements sociaux. Retrouvez l’ensemble de nos articles à travers notre blog.
En savoir plus sur le déficit foncier et les autres formes de défiscalisation immobilière.
Une rénovation haut de gamme accompagnée par Milea Patrimoine
Chez Milea Patrimoine, nous avons accompagné plusieurs investisseurs dans ce programme. Grâce à notre accompagnement personnalisé, chaque client bénéficie :
- d’un audit patrimonial complet,
- de préconisations ciblées,
- et d’un suivi sur mesure jusqu’à la livraison.
Christian, un client ayant investi sur ce projet, témoignent :
« La rénovation est d’une qualité remarquable, et nous avons particulièrement apprécié le professionnalisme du Groupe CIR ainsi que l’accompagnement de Milea à chaque étape. »
Découvrez également nos autres réalisations en optimisation fiscale immobilière, nos partenaires promoteurs spécialisés dans le patrimoine ancien et surtout nos programmes en cours de commercialisation.