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Troyes Les 3 arches Monument Historique

Dispositif Monument Historique

Date : 1 février 2023

Nombre de lots encore disponibles :  7

Typologie : du T2 au T3

Prix total : à partir de 252 000 €

Quote-part travaux déductibles : 87 %

Livraison prévisionnelle : septembre 2025

Troyes Monument Historique les 3 arches

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:4 out of 5 stars
Patrimonial:5 out of 5 stars
Rendement:4 out of 5 stars
Défiscalisation:5 out of 5 stars
Immeuble Les 3 arches

Troyes est la ville qui bénéficie du patrimoine le plus important et le mieux sauvegardé de France. En 2009, la ville a été labellisée “ville d’Art et d’Histoire”. Ainsi, la métropole régionale se caractérise par sa ville médiévale et son dynamisme étudiant. Enfin, l’agglomération rayonne au sein de la région grand-est et compte près de 9 000 entreprises avec plus de 60 000 emplois privés.

Emplacement Troyes Les 3 arches Monument Historique

Le programme de Troyes Les 3 arches Monument Historique est appelé les 3 arches. Le promoteur Histoire & Patrimoine va créer 46 logements. L’ancienne construction en bois est remplacée à partir de 1877 par des bâtiments en pierres et briques.

Vous trouverez ci-dessous les avantages de cet investissement immobilier dans l’ancien rénové :

  • Investissement dans un monument chargé d’histoire ;
  • Appartements lumineux et intimistes ;
  • Environnement très calme ;
  • Au coeur du Parc des Moulins à 1h30 du Paris en TER

Dispositif fiscal Troyes Les 3 arches Monument Historique

Enfin, le programme de Troyes est éligible au dispositif de Monument Historique. Ainsi, cela procure un avantage complémentaire à l’opération. En effet, les travaux sont déductibles à 100% des revenus imposables. C’est pourquoi vous avez des revenus exceptionnels, cette opération est idéale.

Chez Milea Patrimoine nous vous proposons deux autres biens à Troyes. Toutefois, ils seront sous la loi Malraux : Les Magasins Réunis et La Bonneterie.

Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, contactez un de nos conseillers. Nous réalisons lors du premier rendez-vous un audit patrimonial gratuit.

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