Catégorie : Dispositif fiscal

Dispositif fiscal. Chez Milea Patrimoine nous sommes spécialiste de l’immobilier ancien rénové. En effet, nous répondons aux problématiques de constitution d’immobilier patrimonial pour nos clients. Mais également de réduction et de déduction fiscales.

Ainsi, nous recherchons les meilleurs placements immobiliers et ça passe par le dispositif fiscal. Le conseil immobilier est primordial pour un Cabinet comme Milea Patrimoine. Nos conseillers patrimoniaux vous propose un premier rendez-vous. C’est un audit patrimonial. Ainsi il n’engage en rien. Nous sommes flexibles.

Nous présentons sur notre site les programmes en cours. Vous pouvez nous solliciter pour que l’on discute des programmes à venir. Enfin, nous avons télécharger plusieurs réalisations.

Monument Historique, Monument d’exception et fort levier fiscal

Une demeure d’exception à travers un dispositif fiscal performant …

Dispositif Monument Historique

Date : 3 mai 2021

Juilly, 7 rue Barre

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles : 24

Typologie : du T1 au T4 duplex

Prix total : à partir de 158 350 €

Quote-part travaux :  61 %

Livraison prévisionnelle : Décembre 2024

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Emplacement

Juilly pensionnat Monument Historique

Milea Patrimoine vous présente cet incroyable monument Historique. Il est situé aux portes de Paris. Il s’agit de l’académie royale du XVIIème siècle. Ainsi, le programme Juilly pensionnat monument historique devrait vous séduire.

Il s’agit d’un investissement locatif pérenne. En effet, la demande locative au sein de ce territoire est importante face à une offre rare. En plus, cet investissement bénéficie d’un investissement de défiscalisation immobilier important. Ainsi, le dispositif Monument Historique vous permettra de baisser considérable vos revenus imposables. De plus, les travaux seront déductibles à hauteur de vos tranches marginales d’imposition. En effet, c’est le dispositif le plus efficace fiscalement.

Vous souhaitez connaître les avantages de chaque dispositif. Loi Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier ou Pinel. Vous êtes au bon endroit. Nous vous accompagnerons pour trouver le meilleur placement immobilier qui vous convient. Dans un premier temps, nous réaliserons un audit patrimonial gratuit. Ainsi, il sera réalisé en toute transparence.

Milea Patrimoine est votre partenaire idéal. Nous vous expliquerons comment investir en immobilier ? Ainsi, nous sélectionnons les meilleurs promoteurs immobiliers. Vous souhaitez un programme immobilier particulier. Toute l’offre n’est pas disponible sur notre site. Contactez-nous pour en savoir plus. Nous pourrons vous accompagner dans votre optimisation fiscale immobilier.

Juilly pensionnat monument historique est un très beau programme. La localisation est idéale. En effet, la commune est située entre deux bassins dynamiques. C’est bien le calme et la sérénité aux portes de Paris au sein d’un environnement verdoyant.

Malraux Emplacement recherché permettant un investissement serein

À 2 pas du Château, ce bien d’exception est situé au coeur du quartier sauvegardé de Versailles …

Dispositif Malraux  

Date : 5 janvier 2021

Versailles, 29 rue du Général Leclerc

Dispositif : Malraux – loi VIR

Nombre de lots encore disponibles : 2

Typologie : du T3 duplex et T4 duplex

Prix total : à partir de 966 900 €

Quote-part travaux : 60 %

Livraison prévisionnelle : Décembre 2022

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Emplacement Malraux Versailles passage de l'Orangerie

Le programme Malraux de Versailles au passage de l’Orangerie correspond à l’investissement patrimonial qu’il vous faut. En effet, le bien est exceptionnel, à deux pas du Château du Roi Soleil. De plus, le bien est parfaitement situé. Ainsi, Versailles est découpée en 8 quartiers dont 4 en limite du Château et de l’avenue de Paris. Les quartiers Notre-Dame et Saint-Louis, où se situe notre programme, sont les quartiers historiques de Versailles, situés en limite de part et d’autre du Château. Les autres quartiers sont nés du développement urbain de Versailles au XIXe siècle, dans une parfaite cohérence avec le patrimoine architectural de la ville.

Chez Milea Patrimoine, nous conseillons à nos clients d’investir à Versailles. En effet, cette ville coche l’investissement patrimonial par excellence. Vous pouvez retrouver des programmes livrés en plein coeur. Ces opérations ont été un vrai succès. Ainsi, nous vous accompagnons sur l’ensemble des opérations de défiscalisations immobilières. Prenez contact avec un de nos conseillers, le premier rendez-vous consiste à un audit patrimonial gratuit.

L’investissement en loi Malraux est un dispositif fiscal efficace, hors du plafonnement des niches fiscales. Retrouvez notre analyse 2023 sur le dispositif qui vous convient de sélectionner ancien ou neuf ? Chez Milea Patrimoine nous souhaitons apporter un conseil indépendant sur l’immobilier. Ainsi, vous pouvez retrouver nos analyses d’experts.

Enfin, le programme Malraux de Versailles, passage de l’Orangerie est réalisé par un de nos fidèles partenaires, Histoire & Patrimoine. Il intégrera des prestations de qualité. Ainsi, la cour intérieur offrira un environnement calme au quotidien. De plus, il est situé au coeur du quartier sauvegradé de Versailles.

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