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Déficit foncier et passoires thermiques : comment maximiser l’avantage fiscal ?

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Maison ancienne avec étiquette énergétique de A à G illustrant le concept de passoire thermique et déficit foncier Introduction Face au durcissement des réglementations environnementales et à la flambée des prix de l’énergie, investir...
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Comment estimer la valeur d’un bien classé Monument Historique ?

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Monument Historique avec son allée centrale et ses jardins latéraux Investir dans l’immobilier ancien séduit de plus en plus de particuliers et d’investisseurs en quête de...
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Fiscalité de la nue-propriété : ce que vous ne payez pas (et pourquoi c’est stratégique)

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Calculatrice et billets illustrant la fiscalité du démembrement en immobilier Introduction Investir dans l’immobilier est une décision importante, qui soulève inévitablement la question de la fiscalité....
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Pourquoi la Loi Denormandie favorise-t-elle la revitalisation des centres-villes ?

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Rue pavée de centre-ville animée, bordée de commerces rénovés, illustrant la revitalisation centres-villes Denormandie. Dans un contexte où de nombreuses villes moyennes peinent à redonner vie à leurs centres historiques,...
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Comment fonctionne la restauration d’un immeuble en loi Malraux : étapes, acteurs, délais

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Façade d’immeuble ancien à restaurer, zoom sur le rez-de-chaussée et la porte d’entrée – restauration loi Malraux Introduction De nombreux investisseurs se tournent vers la loi Malraux afin d’associer la préservation d’un bien immobilier historique...
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Marché immobilier à Bordeaux en 2025 : Tendances, opportunités et perspectives pour les investisseurs

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Place de la Bourse à Bordeaux, emblème du marché immobilier Bordeaux dans l’ancien patrimonial Pourquoi le marché immobilier Bordeaux mérite votre attention en 2025 En 2025, le marché immobilier Bordeaux...
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Pourquoi le déficit foncier est-il particulièrement adapté aux immeubles anciens ?

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Immeuble ancien réhabilité en centre-ville, façade rénovée dans le respect de l’architecture d’origine De plus en plus d’épargnants se tournent vers l’immobilier ancien rénové pour combiner avantage fiscal et...
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Comment réussir la transmission d’un Monument Historique en optimisant la fiscalité ?

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Maison provençale classée Monument Historique avec terrasse arborée et table extérieure, exemple de bien transmis dans un cadre familial. La transmission d’un Monument Historique constitue une décision importante, à la croisée du cœur et de la stratégie...
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Loi Malraux : Pourquoi le suivi des travaux est une étape cruciale ?

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Femme superviseuse de chantier en casque et gilet orange sur un site de rénovation en loi Malraux Investir dans l’immobilier ancien grâce à la loi Malraux est une opportunité unique de concilier patrimoine, rentabilité et défiscalisation...
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Quels sont les profils d’investisseurs qui réussissent en nue-propriété ?

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omme réfléchissant à son profil investisseur en nue-propriété Investir en nue-propriété attire de plus en plus d’épargnants avisés. Entre optimisation fiscale immobilière, préparation de...
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