Maudétour-en-Vexin (95) Monument Historique

Situation unique à proximité immédiate d’un prestigieux golf et son architecture des années 30, ce programme de rénovation présente une opportunité d’investissement …

Défiscalisation immobilier Maudétour Monument Historique

Date : 23 septembre 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  75

Typologie : du T1 au T3

Prix total : à partir de 265 415 €

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 98 %

Livraison prévisionnelle : 2026

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

D’abord, le Domaine du Golf de Maudétour-en-Vexin (95) est situé au sein du Parc Naturel Régional du Vexin. Puis, il est unique avec son architecture des années 30 et ses larges terrasses orientées plein sud. L’intérêt supplémentaire est sa proximité immédiate du prestigieux “Golf de Maudétour”. Ainsi, cela donne une possibilité unique de pratiquer le golf dans un endroit d’exception.

Cet investissement en défiscalisation immobilier à Maudétour en Monument historique est une opportunité. En effet, le dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais assimilés. L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif bénéficie d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Cet investissement cible des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à partir de 41% et/ou avec un pic de revenus. L’immeuble doit être classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques.

En contrepartie de l’avantage fiscal, l’investisseur a un engagement de location nue de 3 ans minimum à titre de résidence principale non meublée. Il n’y a pas de limitation des ressources des locataires, ni de plafond de loyers. L’investisseur doit conserver le bien 15 ans.

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser votre situation. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants.

Vous retrouverez nos conseils d’experts avec l’explication des dispositifs à travers le lien suivant : Analyse des dispositifs et les actualités

Par conséquent, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. Ainsi, vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit au 📞 01 84 20 05 12 ou contactez-nous par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement Défiscalisation immobilier Maudétour Monument Historique

Metz centre Monument Historique Hôtel de Burtaigne

Situé en plein coeur de ville, cet hôtel est chargé d’histoire. Il s’agit d’un lieu patrimonial par excellence, rare et précieux…

Loi Monument Historique Metz défiscalisation

Dispositif Monument Historique

Date : 23 septembre 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  21

Livraison prévisionnelle : 2027

Quote-part travaux déductibles : 77 %

Retrouvez le cahier de prestations de François 1er :

Metz abrite un joyau, l’Hôtel de Burtaigne, véritable demeure bien connu des messins. Ce lieu chargé d’histoire sera restauré selon les normes les plus pointues, par des Compagnons au savoir-faire millénaire. Sa cour intérieure est dotée d’une galerie italienne avec ses colonnes ornées donnant sur un superbe jardin intérieur. De plus, la localisation est “prime”, en plein centre-ville au sein d’un territoire en plein essor. La localisation est également parfaite à seulement 1h20 de Paris et Strasbourg.

Ce dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais assimilés. Donc, l’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif dispose d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Cet investissement cible des contribuables avec une tranche marginale à partir de 41% et/ou avec un pic de revenus.

En échange de l’avantage fiscal, l’investisseur a un engagement de location nue de 3 ans minimum à titre de résidence principale non meublée. Il n’y a pas de limitation des ressources des locataires, ni de plafond de loyers. L’investisseur doit conserver le bien 15 ans.

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser votre situation. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants.

Vous retrouverez nos conseils d’experts avec l’explication des dispositifs à travers le lien suivant : Analyse des dispositifs et actualités

Ainsi, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. La loi Monument Historique Metz défiscalisation est peut être la solution qui vous convient. Baisser ses impôts mais pas seulement. Ainsi, vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit au 📞 01 84 20 05 12 ou par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement

Marseille centre Monument Historique Château de Valmante

Ancienne demeure d’Edmond Rostand, ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques …

Défiscalisation Monument Historique Marseille

Dispositif Monument Historique

Date : 23 septembre 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  22

Livraison prévisionnelle : 2027

Quote-part travaux déductibles : 62 %

Ancienne demeure d’Edmond Rostand, ce château exceptionnel en plein coeur de la cité phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques. Ainsi, il s’agit d’une véritable opportunité d’investissement en monument historique en plein coeur de centre-ville.

Ce dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais. Donc, l’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif bénéficie d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Cet investissement cible des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à partir de 41% et/ou avec un pic de revenus.

L’immeuble doit être classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques.

En contrepartie de l’avantage fiscal, l’investisseur a un engagement de location nue de 3 ans minimum à titre de résidence principale non meublée. Il n’y a pas de limitation des ressources des locataires, ni de plafond de loyers. L’investisseur doit conserver le bien 15 ans.

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser votre situation. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants.

Vous retrouverez nos conseils d’experts avec l’explication des dispositifs à travers le lien suivant : Actualités

Par conséquent, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. Ainsi, vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit au 📞 01 84 20 05 12 ou contactez-nous par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement Défiscalisation Monument Historique Marseille

Dole centre Monument Historique

Au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté, Dole et son bassin dynamique bénéficient d’un emplacement exceptionnel…

Loi Monument Historique Dole Défiscalisation

Dispositif Monument Historique

Date : 16 septembre 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  23

Typologie : du T2 au T3

Prix total : à partir de 236 710 €

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 70 %

Livraison prévisionnelle : T4 2025

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Située dans le Jura, Dole est une ville attractive. Elle est au plus près des grandes places économiques européennes. Dole bénéficie d’une situation privilégiée, au carrefour d’axes de transport et de développements majeurs.

Situé en cœur de ville, le Pavillon de l’Arc embrasse la douceur de vivre doloise et profite d’une proximité immédiate avec les commerces, infrastructures et commodités offrant un quotidien des plus agréables. Déclinés du 2 au 3 pièces, les 23 appartements offriront un confort de vie adaptés aux jeunes actifs comme aux familles.

Le dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais assimilés. L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif bénéficie d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Cet investissement cible des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à partir de 41% et/ou avec un pic de revenus. L’immeuble doit être classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques.

En contrepartie de l’avantage fiscal, l’investisseur a un engagement de location nue de 3 ans minimum à titre de résidence principale non meublée. Il n’y a pas de limitation des ressources des locataires, ni de plafond de loyers. L’investisseur doit conserver le bien 15 ans.

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser votre situation. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants. Le projet Loi Monument Historique Dole Défiscalisation répond peut-être à vos objectifs.

Vous retrouverez nos conseils d’experts avec l’explication des dispositifs à travers le lien suivant : Actualités

Ainsi, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. En effet, vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit au 📞 01 84 20 05 12 ou contactez-nous par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement Loi Monument Historique Dole Défiscalisation

Dourdan centre Hôtel-Dieu Monument Historique ou Déficit Foncier

Il s’agit de la ville à la campagne, patrimoine historique classé, le bien est composé de cours intérieures en retrait de l’animation de la ville…

Loi Monument Historique ou Déficit Foncier Dourdan Hôtel-Dieu défiscalisation

Connectée à Paris, l’immeuble est très patrimonial.

Dispositif Monument Historique ou Déficit Foncier

Date : 12 juillet 2022

Dispositif : MH ou DF – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  29 (21 en Déficit Foncier et 8 en Monument Historique)

Typologie : du T1 au T4

Prix total : à partir de 260 000 € en Déficit Foncier et 387 000 € en Monument Historique

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 80 %

Livraison prévisionnelle : T4 2025

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Aussi, chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser vos rendements et votre retraite. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants. En effet, ces dispositifs permettent de bénéficier d’économies d’impôts importantes, tout en participant à la sauvegarde du patrimoine architectural français. De plus, nous vous expliquons comment fonctionnent les mécanismes de défiscalisation, de rénovation et de préservation du patrimoine. Ainsi, Milea Patrimoine vous aide dans vos démarches afin d’obtenir la meilleure réduction d’impôts et une bonne optimisation fiscale. C’est pourquoi, nous vous renseignons sur les dernières lois à connaître pour un placement qui rapporte comme pour le Monument Historique de Dourdan – Hôtel-Dieu.

Nous conseillons ce type d’investissement pour des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à 41% ou 45% et/ou des pics de revenus. L’investissement doit concerner un immeuble classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Le dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais assimilés. L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif dispose d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Ainsi, profitez de conseils pour un avantage fiscal et faire le bon investissement : optez pour Milea Patrimoine, le conseil placement immobilier qui rapporte. Augmenter vos revenus pour votre retraite ou en plus de votre activité devient désormais accessible avec nous. Le projet Monument Historique de Dourdan Hôtel-Dieu répond peut-être à vos objectifs.

Par conséquent, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. Vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit : 01 84 20 05 12 ou contactez-nous par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement Loi Monument Historique Dourdan Hôtel-Dieu

Dreux Monument Historique

En accord avec les nouvelles manières d’habiter, cette opération présente un très bon rendement locatif, etc…

Défiscalisation immobilier Dreux Monument Historique

Dispositif Monument Historique et Déficit Foncier

Date : 8 juillet 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  181

Typologie : du T1 au T3 duplex

Prix total : à partir de 160 000 €

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 91 %

Livraison prévisionnelle : T4 2025

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser vos rendements et votre retraite. Ainsi, les dispositifs loi Malraux, Monument Historique ou Déficit Foncier permettent d’effectuer des investissements performants. Aussi, ces dispositifs permettent de bénéficier d’économies d’impôts importantes, tout en participant à la sauvegarde du patrimoine architectural français. En effet, nous vous expliquons comment fonctionnent les mécanismes de défiscalisation, de rénovation et de préservation du patrimoine. D’abord, Milea Patrimoine vous aide dans vos démarches afin d’obtenir la meilleure réduction d’impôts et une bonne optimisation fiscale. Puis, nous vous renseignons sur les dernières lois à connaître pour un placement en Monument Historique qui rapporte comme pour Dreux, Bas Buissons.

Nous conseillons ce type d’investissement pour des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à 41% ou 45% et/ou des pics de revenus. L’investissement doit concerner un immeuble classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Le dispositif Monument Historique permet de déduire, sans plafonnement, de ses revenus fonciers et de son revenu global les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration ainsi que les intérêts d’emprunt et frais assimilés. L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans. Ce dispositif dispose d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Profitez de conseils pour un avantage fiscal et faire le bon investissement : optez pour Milea Patrimoine, le conseil placement immobilier qui rapporte. Augmenter vos revenus pour votre retraite ou en plus de votre activité devient désormais accessible avec nous. Le projet Monument Historique de Dreux, domaine des Bas Buissons – répond peut-être à vos objectifs.

Par conséquent, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. Vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit : 01 84 20 05 12 ou contactez-nous par email : contact@milea-patrimoine.fr

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Emplacement

Monument Historique et Déficit Foncier centre-ville Coutances

Située entre Port-Bail-sur-Mer et le Mont-Michel, faisant face aux Îles Anglo-Normandes, la ville de Coutances est un havre de paix proposant une vie agréable. L’Ancien Hôtel-Dieu, situé en centre-ville….

Dispositif Monument Historique et Déficit Foncier

Date : 10 mai 2022

Dispositif : Monument Historique et Déficit Foncier – ASL

Nombre de lots encore disponibles : 19

Typologie : du T1 au T3 Duplex

Prix total : à partir de 154 258 €

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 85 %

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Emplacement Coutances Monument Historique et Déficit Foncier

Ainsi, le programme de Coutances en Monument Historique et en Déficit Foncier est l’ancien Hôtel Dieu de Coutances. Il est chargé d’histoire. D’abord, Coutances se distingue par la diversité de ses paysages. Ainsi, il dispose d’un littoral somptueux aux paysages champêtres apaisants. Sa cathédral est un chef-d’oeuvre du gothique normand.

Les travaux sont une composante de l’investissement en Déficit Foncier ou Monument Historique. Ainsi, chez Milea Patrimoine nous sélectionnons les meilleurs promoteurs immobiliers spécialisés dans la défiscalisation immobilière de l’immobilier ancien rénové. Vous pouvez retrouver des exemples d’opérations réalisées avec le avant/après.

Le dispositif fiscal Monument Historique permet d’obtenir un impact fiscal important avec un actif immobilier patrimonial. Il s’adresse à des profils d’investisseurs ayant une forte tranche marginale d’imposition (supérieure à 41%). De plus, l’immeuble doit être classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques.

Le dispositif de Déficit Foncier est selon nous le dispositif le plus efficace fiscalement. Il concerne tout investisseur disposant de bénéfices fonciers d’au moins 8 000 € par an.

Par conséquent, le programme de Coutances en Monument Historique et en Déficit Foncier est peut être le bien qu’il vous faut. Ainsi, il est placé en hyper centre ville. Contactez un de nos conseillers pour trouver le meilleur placement immobilier. Ainsi, la première étape sera de réaliser un audit patrimonial gratuit. Et surtout de comprendre vos objectifs d’investissements.

Clermont-Ferrand centre Hôtel-Dieu

Cadre de vie idéal avec une situation en coeur de ville, une demeure avec de nombreux extérieurs dans une ville convoitée par les étudiants…

Défiscalisation Clermont-Ferrand centre Monument Historique.

Il s’agit d’un très bel actif patrimonial situé en plein cœur du centre-ville

Dispositif Monument Historique

Date : 13 avril 2022

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles :  123

Typologie : du T1 au T4

Prix total : à partir de 208 300 €

Quote-part travaux déductibles : jusqu’à 65 %

Livraison prévisionnelle : T4 2025

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Chez Milea Patrimoine, nos conseillers sont à l’écoute pour optimiser vos rendements et votre retraite. Ainsi, les dispositifs permettent d’effectuer des investissements performants. Aussi, grâce à eux, vous bénéficiez d’économies d’impôts importantes. Et cela en participant à la sauvegarde du patrimoine architectural français. Milea Patrimoine vous aide dans vos démarches. Notamment en obtenant la meilleure réduction d’impôts et une bonne optimisation fiscale. Nous vous renseignons sur les dernières lois à connaître. Ainsi permettra de réaliser un placement en Monument Historique qui rapporte comme l’Hôtel-Dieu de Clermont-Ferrand.

Nous conseillons ce type d’investissement pour des contribuables avec une tranche marginale d’imposition à 41% ou 45% et/ou des pics de revenus. L’investissement doit concerner un immeuble classé ou inscrit au titre des Monuments Historiques.

De plus, le dispositif fiscal du Monument Historique permet déduire les travaux réalisés de vos revenus fonciers et globaux. Et cela sans plafonnement. Vous pouvez également reporter l’excédent de déficit global pendant six ans. Ce dispositif dispose d’un régime fiscal de faveur non-soumis au plafonnement des niches fiscales.

Profitez de nos conseils pour avoir un avantage fiscal et faire le bon investissement. Optez pour Milea Patrimoine. Le conseil placement immobilier qui rapporte. De plus, augmenter vos revenus pour votre retraite ou en plus de votre activité.

Le projet Défiscalisation Clermont-Ferrand centre Monument Historique correspond peut-être à vos objectifs. Par conséquent, contactez-nous pour connaître les dernières lois fiscales. Et comment investir en faisant les bons placements. Baisser ses impôts mais pas seulement. Vous gagnez des revenus importants dès la première année avec nos astuces. Et vous n’avez rien à faire. Nous nous occupons de tout ! Appelez-nous pour un devis gratuit : 01 84 20 05 12

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Emplacement Défiscalisation Clermont-Ferrand centre

Monument Historique, Monument d’exception et fort levier fiscal

Une demeure d’exception à travers un dispositif fiscal performant …

Dispositif Monument Historique

Date : 3 mai 2021

Dispositif : Monument Historique – loi ASL

Nombre de lots encore disponibles : 24

Typologie : du T1 au T4 duplex

Prix total : à partir de 158 350 €

Quote-part travaux :  61 %

Livraison prévisionnelle : Décembre 2024

Notation Milea Patrimoine

Emplacement:
Patrimonial:
Rendement:
Défiscalisation:

Emplacement

Juilly pensionnat Monument Historique

Milea Patrimoine vous présente cet incroyable monument Historique. Il est situé aux portes de Paris. Il s’agit de l’académie royale du XVIIème siècle. Ainsi, le programme Juilly pensionnat monument historique devrait vous séduire.

Il s’agit d’un investissement locatif pérenne. En effet, la demande locative au sein de ce territoire est importante face à une offre rare. En plus, cet investissement bénéficie d’un investissement de défiscalisation immobilier important. Ainsi, le dispositif Monument Historique vous permettra de baisser considérable vos revenus imposables. De plus, les travaux seront déductibles à hauteur de vos tranches marginales d’imposition. En effet, c’est le dispositif le plus efficace fiscalement.

Vous souhaitez connaître les avantages de chaque dispositif. Loi Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier ou Pinel. Vous êtes au bon endroit. Nous vous accompagnerons pour trouver le meilleur placement immobilier qui vous convient. Dans un premier temps, nous réaliserons un audit patrimonial gratuit. Ainsi, il sera réalisé en toute transparence.

Milea Patrimoine est votre partenaire idéal. Nous vous expliquerons comment investir en immobilier ? Ainsi, nous sélectionnons les meilleurs promoteurs immobiliers. Vous souhaitez un programme immobilier particulier. Toute l’offre n’est pas disponible sur notre site. Contactez-nous pour en savoir plus. Nous pourrons vous accompagner dans votre optimisation fiscale immobilier.

Juilly pensionnat monument historique est un très beau programme. La localisation est idéale. En effet, la commune est située entre deux bassins dynamiques. C’est bien le calme et la sérénité aux portes de Paris au sein d’un environnement verdoyant.

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